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注意了,农村宅基地迎来“3不1退回”,期限只剩下半年,千万别错过
时间:2020-06-17 16:58:54来源:本网作者:佚名

  随着我国农村宅基地确认权的收尾,2020年农村也将再度迎来宅基地确权,这项政策的发布的目的是为了完善农村宅基地的相关权利,而且国家自然资源部在5月份发布的通知当中明确了农村宅基地确权的时间将会在今年年底结束,并提出农村宅基地将会实行“三不一改”。

  从农村宅基地确权开始已有10年的时间,如今已是6月份,仅剩半年的时间,农民要早了解,抓紧时间办,不然晚了就只能后悔了。

  一、不能拖办宅基地确权

  因为国家给出的规定是,农村宅基地确权必须在2020年年底前完成,所以各部门都必须要加快的进程,是不能够拖办农民宅基地确权申请的。而农民朋友自己也是,如果因为一些特殊原因身处外地无法回家,那么可以利用亲属代办或者通过视频电话跟相关工作人员确认,进行及时办理。

  二、不能拒绝无证宅基地确权

  由于之前农村的建房政策相对宽松,导致很多宅基地和上面的房屋都没有及时获得相关产权证明,致使在农村宅基地确权过程中,这种情况很难成功确权。而这次自然资源部对此进行了调整,明确表示只要不存在违法用地并且不影响未来城乡规划建设的农村无证宅基地及其房屋,也要及时完成确权,相关部门不得拒绝农民的确权申请。这一改动确实在很大程度上保护了部分农民的利益,毕竟一些历史遗留问题并不是农民能够解决的,不能由农民来独自承担。

  三、违建建筑不能被合法化

  当然,趁着农村宅基地确权的进行,一些农民想要将之前违建的房屋合法化。对于这样的现象,在新出的有关农村宅基地确权的通知中也讲道,对于在农田上建房、小产权房、城市里人买农民房等非法的农村房屋,是不能进行农村宅基地确权的。这些房子不能通过确权被合法化。如果这些现象,在你的身边出现,一定要注意了,这些情况仍属于红线,属于违规建筑;

  四、退回城镇居民非法购置宅基地的确权申请

  由于宅基地的所有权归村集体所有,所以也只有本村集体成员才能享受到宅基地这一福利,而城镇居民并不在此行列当中。而且国家此前已经明确规定,宅基地资源只能在本村集体内流通,不得非法买卖给本村集体之外的人员,也正是由于私自买卖宅基地本就属于一种违法行为,所以城镇居民非法购置的农村宅基地自然无法确权,相关的确权申请自然也会被退回。

  以上就是农村宅基地确权时的“3不1退回”,不过需要农民注意的是宅基地确权期限只剩下大半年,农民一定要及早对自家宅基地完成确权,以上的这些知识就可以帮到你。

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