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农村要不要搞房地产市场?专家:城乡要统一起来
时间:2018-06-07 01:12:25来源:中国农村网作者:佚名

  经济日报-中国经济网北京6月5日讯(记者 李月华)近日,中国社会科学院农村发展研究所所长魏后凯在中国城市百人论坛年会上说,现在中国房地产市场只有城市市场,没有农村市场,是一个扭曲的、不完善的市场,应该建立城乡统一的房地产市场。

  现在中国房地产市场实际都是指城市市场,然而政策、规划都没有限定这个市场,没有想到农村还要不要搞房地产市场,都把它剔除在外。魏后凯认为,这样带来了两个问题:一是这些年来大城市尤其是特大城市的房价过高,上涨过快,而且越调越高;二是城乡居民收入差距缩小,但财富差距在急剧拉大。

  他举例说:很多人一辈子工资收入不如在北京买房炒房来得快,甚至企业老板一年企业收入不如炒房来得快。去年城乡可支配收入差距2.71倍,而城乡居民财产收入差距接近12倍。

  魏后凯分析说,从理论上来讲,先消化的是共有土地,农村是集体土地,应该说无论是国有土地还是集体土地都属于公有制,为什么在公有制的大背景下,城市可以建立房地产市场,农村不能建立房地产市场?

  他认为,下一步关键是把乡村振兴和新型城镇化有机地结合起来,要两手抓、两手都要硬,降低二级指标的联动机制,建立城乡统一的房地产市场。

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